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HERM428 2 pièces traversant de 32 m² avec fort potentiel (92600 Asnieres-sur-seine)

194 000€

Diagnostic de performance énergétique : 266
Gaz à effet de serre : 57

Diagnostic de performance énergétique

Loi ALUR :

- Prix hors honoraires : 185 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 404,00 €
- Date du diag : 14/10/2026 - Valeur basse : 850.00 - Valeur haute : 1210.00 - Année réf : 2026



20/10/2026

  Description du bien HERM428

À 2 pas du Métro & Gare Routière Gabriel Péri Idéalement situé à Asnières-sur-Seine, au pied de la station Gabriel Péri (Métro Ligne 13 et gare routière) et au cœur d'un quartier dynamique avec tous les commerces de proximité accessible à pied, découvrez ce charmant 2 pièces de 32 m². Niché au sein d'une petite copropriété calme et à taille humaine (seulement 15 lots principaux). Agencement & Potentiel Séjour & Cuisine : Belle possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie spacieuse, conviviale et lumineuse. Une chambre au calme d'une cour arrière, une salle d'eau avec wc possibilité d'agrandissement. Une cave en sous-sol complète ce bien. Rénovation à prévoir : Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Donnez libre cours à vos envies pour transformer cet espace à votre goût et maximiser sa valeur. Ne tardez pas à venir visiter ce bien à fort potentiel! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous au 0147336754 ou par mail cabinethermon@gmail.com..

Transports à proximité :
RATP - Ligne 13  Gabriel Péri

- Prix hors honoraires : 185 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86%
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 1 404,00 €
- Date du diag : 14/10/2026 - Valeur basse : 850.00 - Valeur haute : 1210.00 - Année réf : 2026

Cabinet Hermon
01 47 33 67 54

Surface : 31.79m²
SdB :

Pièces : 2
Chambres : 1

Étage : 1 / 6
Ascenseur : Non

Ascenseurnon
Chauffage (nature)au gaz
Chauffe-eau (nature)au gaz
Etatà rénover